OPERATION D'AMELIORATION DE L'HABITAT (opah)

de Paris Ouest La Défense, Courbevoie et Puteaux

Qu'est ce que l'OPAH ?

L’établissement public territorial Paris Ouest La Défense (POLD) et les communes de Courbevoie et Puteaux ont souhaité mettre en place une O.P.A.H énergétique (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat), d’une durée de 5 ans, dans le périmètre de l’opération d’intérêt national de La Défense étendu au quartier de la Colline à Puteaux.

Pour quoi faire ?

L’OPAH a pour but de favoriser la rénovation thermique des logements et des immeubles, de lutter contre la précarité énergétique des ménages, de lutter contre l’habitat indigne,  d’adapter les logements et immeubles à la perte d’autonomie et au handicap et de développer l’offre de logements à loyer encadré.

Vous êtes propriétaire ou copropriétaire d'un logement à Puteaux ou à Courbevoie vous aimeriez gagner en confort et réduire vos factures et bien c'est le moment d'agir. Paris Ouest La Défense lance une grande opération programmée pour l'amélioration de l'habitat. Elle comprend un accompagnement gratuit et même des aides financières pour vos travaux de rénovation. Parce que avec quelques changements tout le monde est gagnant. Remplacer vos équipements ou effectuer des travaux d’isolation ou de mise aux normes c’est plus de confort en toute saison. Une meilleure accessibilité des espaces et moins de dépenses énergétiques c'est bon pour vous et pour la planète. Et pour concrétiser vos idées de rénovation des experts de l'habitat vous aident à définir votre projet et vous apportent des conseils thermiques et financiers. Ils vérifient que les devis proposés sont bien éligibles à l’opération puis ils estiment le montant des subventions et vous aident dans le montage de votre dossier. Une fois votre projet approuvé par les financeurs, vos travaux peuvent commencer et doivent être réalisés par des professionnels habilités si cela concerne l'économie d'énergie. Ainsi, vous participez à améliorer le cadre de vie du territoire et à le rendre plus respectueux de l'environnement. L'objectif de l’opération est d’améliorer environ 4500 logements situés dans le périmètre de l'opération. Parce que rénover c'est s'engager !

Dans le cadre de l'OPAH, des aides financières peuvent être proposées aux propriétaires souhaitant rénover leur logement ou leur copropriété.

L’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) c’est :

  • Un accompagnement gratuit
  • Des conseils techniques et financiers
  • Des aides pour réaliser les travaux

Qui peut en bénéficier ?

Les propriétaires et les copropriétaires d’un logement dans le périmètre de l’opération (périmètre ci-dessous). 

Un doute sur le périmètre ? Contactez Urbanis : 01 48 11 35 73 – opah-pold@urbanis.fr

Si vous n’en faites pas partie, contactez l’Agence Locale de l’Energie et du Climat (ALEC) qui peut vous conseiller sur les aides envisageables :

01 55 69 31 50 – contact@alec-pold.org
53 rue de l’Aigle – 92250 La Garenne-Colombes
Du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30

Comment ça marche ?

Avec l’OPAH de POLD et ses partenaires, bénéficiez de l’accompagnement d’Urbanis et de subventions sous certaines conditions pour réaliser vos travaux.

Travaux concernés :

  • Rénovation énergétique
    • Transformation des logements énergivores en habitats éco-responsables
  • Travaux d’adaptation
    • Favoriser une utilisation autonome de l’habitat, et l’accès aux immeubles notamment pour les personnes à mobilité réduite…
  • Traitement des dégradations
    • Mise aux normes, traitement des habitations dégradées (plomb, amiante)

Votre projet de rénovation en 4 étapes :

Important :

  • Ne commencez pas les travaux avant l’accusé de réception des financeurs
  • Faites réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment qualifiés RGE pour les travaux de rénovation énergétique (performance des matériaux, isolation…)

Un seul interlocuteur : URBANIS

Vous êtes intéressés ? Contactez URBANIS, opérateur choisi par Paris Ouest La Défense (POLD) pour vous accompagner !

Renseignements et prises de RDV : 01 48 11 35 73 – opah-pold@urbanis.fr

131, rue de la République à Puteaux : permanence le jeudi de 14h à 17h uniquement sur RDV

2, place de l’Hôtel de Ville à Courbevoie : permanence le vendredi de 9h à 12h uniquement sur RDV

Maison de l’Opah, 16 bis place des Dominos à Courbevoie : uniquement sur RDV 

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Témoignage d'une copropriété

Opération programmée amélioration de l’habitat, jusqu’à février 2026. Accompagnent gratuit, Aides dédiées aux travaux. Des exemples de travaux subventionnables : Chauffage et ventilation. Isolation : Planchers, murs, toits. Travaux d’adaptation. Stéphanie SOARES, Conseillère municipale de Courbevoie déléguée à la transition énergétiques, mécénat et subventions Conseillères territoriale Paris Ouest La Défense. « Je suis très heureuse de faire un point d’étape avec vous aujourd’hui sur l’opération d’amélioration de l’habitat. C’est une initiative partenariale que nous avons lancé dès mars 2021 avec Pairs Ouest La Défense, les villes de Puteaux et Courbevoie avec le soutien de l’ANAH. 1850 logements en copropriétés pour des travaux en parties communes. 70 logements individuels pour des travaux en parties privatives. C’est 1920 logements à réhabiliter. C’est une opération extrêmement importante pour nos communes puisque, comme on le sait, tous, les questions de transition énergétiques et de factures liées à l’énergie sont un enjeu majeur pour chacun d’entre nous » Objectifs de l’opération : Adapter à la perte d’autonomie, remplacer les équipements et la rénovation énergétique. Pierre Bouillon, président du conseil syndical d’une copropriété de Courbevoie (77 logements) : « Que ce soit le chauffage, l’électricité, l’isolation, l’ensemble en fait de l’immeuble nécessitait une intervention des travaux. Cumulés à ces grands logements, ça faisait des quotes-parts considérables. L’addition est très lourde et il a fallu pour nous copropriétaires ici, trouver comment cumuler l’ensemble des partenaires et des possibilités pour arriver à un projet cohérent et surtout finançable. » Stéphanie SOARES : « Aujourd‘hui, je peux d’ores et déjà vous dire que nous avons accompagné 15 copropriétés sur les territoires de Puteaux et de Courbevoie, soit 1553 logements. Et vous dire aussi, parce que c’est important, que nous avons mobilisé près de 10 millions d’euros. C’est une somme importante mais nécessaire étant donné les enjeux qui sont face à nous. » Pierre Bouillon : « On n’a pas le choix. Oui il faut qu’on fasse des travaux pour notre immeuble et là , on est vraiment dans un contexte où il y a l’opportunité d’aller, grâce à ces aides, sur quelque chose dont on va bénéficier aujourd’hui pour donner une, euh presque une nouvelle vie à cet immeuble. » Stéphanie SOARES : « Vous pouvez encore candidater et vous rapprocher de nous si vous souhaitez bénéficier de cette opération d’amélioration de l’habitat. J’insiste sur le fait qu’il faut aller maintenant assez vite. » 1553 logements accompagnés, soit 15 copropriétés. 21 projets individuels accompagnés, soit 6 projets d’adaptation à la perte d’autonomie, 12 projets de rénovation énergétique, 3 projets de mise en conformité. Pour en savoir plus : par téléphone au 0148113573 ou par mail : opah-pold@urbanis.fr Signé : Paris Ouest La Défense, OPAH Colline La Défense, Courbevoie, Puteaux

Témoignage d'un bénéficiaire

Opération programmée amélioration de l’habitat, jusqu’à février 2026. Accompagnent gratuit, Aides dédiées aux travaux. Des exemples de travaux subventionnables : Chauffage et ventilation. Isolation : Planchers, murs, toits. Travaux d’adaptation. L’OPAH vise la réhabilitation de 1920 logements sur le secteur Colline la Défense à Courbevoie et Puteaux : 1850 logements en copropriétés pour des travaux en parties communes. 70 logements pour des travaux en parties privatives. L’OPAH mise en place par POLD avec Courbevoie et Puteaux a pour objectif de : Favoriser la rénovation énergétique des bâtiments. Lutter contre la vétusté des équipements. Adapter les logements ou immeubles à la perte d’autonomie. « Bonjour, bienvenue, s’il vous plaît entrez. » Le projet présenté ci-après est un exemple de travaux d’adaptation du logement accompagné dans l’OPAH. « Je suis Monsieur Ariabod, je sui handicapé à cause de problème de genoux et de beaucoup de problèmes d’arthrose. En plus je suis une personne âgée. » Avant – Après. « Arriver après les travaux c’est très fort, parce que tous les problèmes ont disparu, même ceux des murs. Combien de temps de travaux ? 8 jours. C’est pas un organisme, c’est des organismes différents. Mon salaire de retraite, c’est très très bas. Heureusement que votre organisme est arrivé, c’était vraiment une bonne surprise pour moi ! Il y a encore beaucoup de monde que ne sont pas au courant. » Ce projet d’un coût total de 12 720€ a été réalisé grâce à l’aide de : CNAV sécurité sociale (caisse de retrait) : 3 469€, Paris Ouest La Défense : 3 469€ et l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) : 5 782 €. Ce qui représente un taux de couverture à 10%. « Et moi je vous remercie pour votre organisation, toute l’organisation. Vraiment merci beaucoup ! » Rénover aujourd’hui pour mieux vivre ! Vérifiez si votre logement entre dans le périmètre. Pour en savoir plus : par téléphone au 0148113573 ou par mail : opah-pold@urbanis.fr Signé : Paris Ouest La Défense, OPAH Colline La Défense, Courbevoie, Puteaux

La maison de l'OPAH Colline la Défense

Située 16 bis, place des Dominos à Courbevoie, la Maison de l’Opah permet d’accueillir les propriétaires ou les représentants des copropriétés sur le site de l’opération et sur rendez-vous.